主题：我来回答：二期4000多，三期5600多，涨了1000，这是为什么？问题

1、白菜萝卜，油盐酱醋在涨，人工、材料也在涨，房价同样在涨；

2、二期是11层的，修房子成本在1600左右，三期是23层的，修房子的成本在2400左右；当然如果物价再涨的的话成本可能还得有所增加；

3、三期位置好，各房的景观视野好，理所当然也应贵点点；

4、一、二期，尤其是一期，主要靠低价来吸引客户、聚集人气、回笼资金，房开都会把利润压在后面几期，口碑做出来了，社区也逐渐成熟了，也不缺钱了，自然就想慢慢的卖，多赚点了。

在世界各国开足马力大印钞票，通货膨胀严重的今天，物价暴涨的情况下，房子不涨价就等于跌价，等于贬值。

同意楼上的说法，逆水行舟，不进则退！

呵呵。房子增值对已经购房的业主是好事，只是苦了还没买房的刚需

不理解。

如果是单纯的好理解，问题是二期、三期同时销售，为什么大家会选择贵1000的三期，却不选择二期？