主题：[搜房独家]贵阳购房调查:七成打算买房 户形位置是关键

对于大多数贵阳市民来说，07年7天的春节过得非常充实。从正月初四到初十，贵阳市房地产商会主办，搜房网全程参与的－－春节百姓看楼活动火爆黄金周楼市。每天都有几百名市民来到大十字广场旁看房直通车发车点乘车看楼。据我们记者统计：短短七天，看楼者达1800多人，活动期间，参加活动的购房者现场成交住房90多套，并且200多位购房者达成了购房意向。这些数据还只是参加活动购房者的不完全统计。总之，贵阳新年的楼市销售情况只能用一个字形容，那就是——火

全球华人房地产门户搜房网在2007年第一个工作日特别推出了【全国56城市春季购房调查】，和全国购房者一起关注2007年谁在买房？买什么样的房？以期了解贵阳人在2007年初对今年购房的需求，以及对楼市发展的想法。

7成市民表示年内要买房

调查一经推出，网友参与踊跃，短短一天就有几百网民参与了本次调查。高达近69%市民表示会在一年内购房，其中超过18%表示会在一个月内购房，而打算在一年内购房的网友更是达到27%！但是还有超过37%的网名表示还要等等看情况。


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此次贵阳市购房者对于楼市的信心惊人的一致。调查表明近6成市民表示，节后贵阳房价还会继续上涨。另有近28％的市民表示，一段时间内房价继续上升，但更长时期后将会下跌。两者数据相加，显示出有近9成人士认为房价短时间内将保持上涨势头。据有关数据显示：2006年12月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%，环比上涨0.6%，涨幅比上月高0.1个百分点。一月份我市新建商品住房销售价格同比增长8.1%，增幅排名仅次于北京、福州、广州、成都、厦门之后。这些数据相信是大家认为房价继续上升的主要根据。


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据调查显示，在购房目的的选项中，贵阳楼市中的刚性需求占据主流。由图表可以看出，有近25%的调查者购房目的是结婚，为改善居住条件而选择购房的有45%。两者相加占据了意向购房者的七成。对于购房意向，与之可以相互印证的是，超过78%的市民表示将会选择普通住宅产品，恰好和普通工薪族的承受能力相当。基本相当于购房意愿中七成的刚性需求比例。


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据调查显示，在购房目的的选项中，贵阳市民选择楼盘的主要考虑方面，价格还是考虑的最主要方面。其中另有超过24%的人群认为地理环境也很重要。地理位置、社区环境、配套设施在购房者心中都占了不小的比例。这说明，现在购房者在选择买房的时候更加理性，更加会按需购买。


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