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主妇低价租房高价出租 月入过万
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主题:
主妇低价租房高价出租 月入过万
ggyy7878
发表于
2006-02-07
进微信群讨论
一个普通的家庭主妇,没有任何社会职业,仅仅靠转租房屋居然月收入过万元。“我没有自己的公司,也没有帮手。完全靠自己收集租房信息,经过筛选,将条件不错的房子承租下来。经过装修,添置各种家电,然后再高价转租出去。”陈女士这样对记者说。
据记者调查,像陈女士这样的“囤房族”在省城还真不少。王先生和陈女士一样,天天骑着自行车在省城的大街小巷转悠,搜集各种租房信息。和陈女士不同的是,王先生对于房屋的地理位置要求不多,只要价钱合适,房子条件不错,就可以先租下来。而陈女士则主要把目光放在高校附近的单元楼上。陈女士告诉记者,选择高校附近的单元楼至少有三大优势。首先,每年来省城参加各种大型考试的人非常多,而考点通常都设在高校附近。每当考期来临,自己的房子都供不应求。其次,在学校附近还有一个好处就是管理灵活,基本上不会出现房子闲置的情况。除了采用长期出租的方式外,还可以短期出租,比如,日租房。最后,出租价位比较高,由于高校附近非常方便,客人都比较喜欢。
陈女士从事这行已经有两年多了,如今,陈女士的手中至少有20套单元房。陈女士给记者算了一笔账,自己将房子租下来,再转租出去,如果按月来算的话,一套房子一个月至少可以赚1000元,20套房子将近2万元利润。除去装修费,家电费,水电费等费用,一年的收入就超出10万元。第二年的收入就比第一年至少多出5万元,装修费和家电费的支出基本上是一劳永逸的。
和一般的租房中介相比,像陈女士这样的囤房族有更多的赚头,因为不用交纳任何费用而且管理灵活,是稳赚不赔的生意。
省城一律师事务所的田律师告诉认为,“囤房族”从承租到出租都违反了房屋出租管理办法。他介绍,这种方式完全是居民私房私下出租然后转租,一方面逃避履行了相关的法律义务,获取了违法的高额利润,另一方面,由于其不像正式经营的旅馆对住客实行联网登记,由公安部门进行经常性检查,因此极易造成犯罪分子的可乘之机,对于住客非常不安全。此外,这些房屋的消防设施等都不能保证,提醒广大顾客不要租用。
otc5992
发表于
2007-04-12
顶了
房产信息发布器
发表于
2007-08-17
谢谢楼主,请继续努力
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go
据记者调查,像陈女士这样的“囤房族”在省城还真不少。王先生和陈女士一样,天天骑着自行车在省城的大街小巷转悠,搜集各种租房信息。和陈女士不同的是,王先生对于房屋的地理位置要求不多,只要价钱合适,房子条件不错,就可以先租下来。而陈女士则主要把目光放在高校附近的单元楼上。陈女士告诉记者,选择高校附近的单元楼至少有三大优势。首先,每年来省城参加各种大型考试的人非常多,而考点通常都设在高校附近。每当考期来临,自己的房子都供不应求。其次,在学校附近还有一个好处就是管理灵活,基本上不会出现房子闲置的情况。除了采用长期出租的方式外,还可以短期出租,比如,日租房。最后,出租价位比较高,由于高校附近非常方便,客人都比较喜欢。
陈女士从事这行已经有两年多了,如今,陈女士的手中至少有20套单元房。陈女士给记者算了一笔账,自己将房子租下来,再转租出去,如果按月来算的话,一套房子一个月至少可以赚1000元,20套房子将近2万元利润。除去装修费,家电费,水电费等费用,一年的收入就超出10万元。第二年的收入就比第一年至少多出5万元,装修费和家电费的支出基本上是一劳永逸的。
和一般的租房中介相比,像陈女士这样的囤房族有更多的赚头,因为不用交纳任何费用而且管理灵活,是稳赚不赔的生意。
省城一律师事务所的田律师告诉认为,“囤房族”从承租到出租都违反了房屋出租管理办法。他介绍,这种方式完全是居民私房私下出租然后转租,一方面逃避履行了相关的法律义务,获取了违法的高额利润,另一方面,由于其不像正式经营的旅馆对住客实行联网登记,由公安部门进行经常性检查,因此极易造成犯罪分子的可乘之机,对于住客非常不安全。此外,这些房屋的消防设施等都不能保证,提醒广大顾客不要租用。